方法①：2足3文の価格で売却

売れない不動産でもやはり、処分する方法として売却するのが一番の方法です。

不動産会社にお願いすると仲介料等の諸費用がかかりますが安全です。

※仲介料は、約20万円程度かかります。

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方法②：国、自治体へ寄付する

条件があり、必ず寄付できるわけではありません。

自治体に寄付することは公共の為に使われる為、気持ち的には良いことだと思います。

ただし自治体が寄付を受け入れるには、寄付する側が、建物解体・測量・境界画定の費用を負担してからなどの条件があります。

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方法③：相続を放棄する

不要な不動産を所有して困っている人は、相続が多いです。遠方の家や土地など、一度も行った事がない場所にあると大変です。

その場合「相続放棄」をしましょう。

相続放棄をすると、不動産を処分することが出来ますが、その他のメリットやデメリットがある為、税の専門家によく相談してからするようにしましょう。法定相続人である人たち全員が相続放棄をし、不動産の相続人が居なくなった場合には固定資産税の支払い義務はなくなるのですが、土地の保存責任は放棄が出来ないことになっています。所有者のいない不動産は国庫に帰属されますが、土地の所存者は誰か必ずならなければなりません。また新たに保存人を選任する場合は家庭裁判所に相続財産精算人の選任申し立てを行わなければなりません。

（その際は予約金が必要で、相場はおよそ40～100万円）その決定がさなれるまで、相続人が不動産の管理責任者になります。

 

方法④：お金を支払って処分する

要らない土地や不動産を有償で引き取ってくれる業者があり、不要な不動産を引き取ってもらえます。引き取り料は安くて40万～100万円程度が相場ですが、物件の状況によって大きく変動します。たくさんの業者がある中でどこが一番安いのかが分からない。当社の不動産引き取りサービス一括査定は、簡単1分で複数社の見積もりをもらうことが出来ます。